【观点】东方证券分析地产新政对银行板块的深层影响

东方证券发布研报《银行行业动态跟踪：从银行视角看地产新政有何影响？》，

深入分析了近期一系列房地产新政对银行板块的影响逻辑。

报告指出，新政核心以稳风险、稳预期为主，旨在完善地产全周期融资机制。

从银行视角看，一方面利好地产资产质量改善，通过降低居民月供压力、减少烂尾断供风险来提振购房信心；另一方面，放宽居民偿债收入比等政策有利于释放合理购房需求。

研报同时提示，新政也带来挑战，如主办银行制下信贷敞口集中、房企回款周期拉长等。

结合当前银行资产质量数据，报告认为银行板块有望回归基本面叙事，营收有望改善，并给出两条投资主线建议。