开源证券—通信行业点评报告：IDCREITs或助力AIDC规模扩张—250311

我国REITs试点采用契约型架构，IDCREITs有助于盘活存量资产，改善融资压力，并有助于提升ROE，实现轻资产运营。对于IDC企业，特别是AIDC企业，在AI大时代背景下，IDCREITs能帮助企业快速扩张。受益标的包括网宿科技等多家公司。