润泽科技首单IDC公募REITs申报打破市场壁垒

润泽科技申报的南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金正式向证监会申报，这是国内首个以数据中心为底层资产的公募REITs项目。该项目位于河北省廊坊经济技术开发区的A18数据中心，拥有5897个机柜和超过42MW的IT功率，上架率高达99.5%。此次申报填补了智能计算基础设施证券化的市场空白，并探索“投建—运营—退出”的资本运作模式，预计可回收资金超50亿元用于技术研发、区域扩张和智能算力升级等。政策支持和市场前景良好，预计年化收益将超过6%，吸引长期资本关注。