【业绩】德必集团业绩说明会披露2025年亏损原因与轻资产转型进展

德必集团于2026年5月20日通过网络远程召开业绩说明会，公司管理层回复投资者提问。2025年归母净利润亏损5787.41万元，同比降幅达269.48%，主要因主动处置低效资产及退出亏损项目造成一次性亏损。

公司正全面转型轻资产模式，自2023年以来新拓项目中80%以上为合作分成和托管加盟模式，新模式下毛利率达50%以上，目标三年内非租金收入占比提升至50%以上。

2026年一季度园区出租率已企稳回升至90%以上，会员及其他服务收入占比达25.55%，同比增长17.61%，以缓冲行业压力。