新天地板块地价纪录被刷新，高溢价凸显土地市场热度延续

杭州新一轮土拍中，新天地三塘地块以楼面价46268元/㎡成交，溢价率超50%，刷新板块地价纪录，逼近核心区域地价水平。该地块容积率1.6，低密度优势受市场青睐，反映开发商对新天地板块承接核心外溢客群的信心。同时，宁波东投首次入杭竞得该地块，显示市场热度向非核心板块传导。