上海商业地产回暖 新天地项目释放积极信号

2025年第二季度上海商业地产报告显示，办公楼租赁需求回温，零售物业需求小幅改善。新天地区域作为淮海路商圈核心地段，消费品行业租赁活跃，高力国际数据显示该区域录得1万平方米大型租赁成交。太平洋新天地商业中心等项目将于未来半年入市，叠加政府消费促进政策，预计激活市场流动性并提升区域商业品质。零售物业租金延续下行但业态升级明显，潮玩杂货、运动服饰等新兴消费业态表现活跃，奢侈品旗舰店及概念店布局增强，路易威登新概念地标落地南京西路商圈成为消费新焦点。