京投发展零元收购新天地酒店，整合核心资产

京投发展于12月2日发布公告，宣布以零对价收购两家资不抵债的公司股权。其中，上海礼仕酒店有限公司的核心资产是位于上海黄浦区黄金地段的上海新天地安达仕酒店。该酒店占地面积4596平方米，拥有客房307间，年收入稳定在1.8亿元～2.1亿元。

此举将使京投发展将上海新天地安达仕酒店这一核心商圈物业完整纳入麾下，为其未来资产重组或盘活做准备。然而，收购也意味着京投发展需要承接超过32亿元的负资产与46亿元的总负债，在当前房地产行业销售疲软、融资环境紧缩的背景下，盘活这类资产面临较大挑战。