【观点】券商研报指楼市成交走弱，建议关注运营类企业

券商研究报告指出，房地产行业近期成交数据持续走弱。新房成交面积同环比降幅扩大，二手房成交面积环比降幅收窄但同比转负。新房库存与去化周期环比上升。

同时，多地出台政策鼓励高校购置存量房以缓解住宿压力，政策层面出现新的去库存路径。

在此背景下，研究观点建议关注具备运营实力的公司，并将中国国贸列为运营类重点标的之一。