【观点】券商指出现房库存占比处历史高位，建议关注运营类房企

中银证券于2026年9月15日发布房地产行业研究报告，对统计局1-8月数据进行点评。报告核心观点为，8月商品房销售同比降幅扩大，受淡季、前期需求释放、预期偏弱及二手房分流等多重因素影响；房地产开发投资、新开工及竣工面积同比降幅也有所扩大。报告指出，现房库存占广义库存比重处于历史高位，供需关系仍不平衡。