中金：24年12月新房销量表现平稳 政策效果脉冲回落后跟进措施仍是关注重点

中金发布研报，指出2024年全国商品房销售面积同比下跌13%，住宅销售面积同比下跌14%，二手房销售面积增长约两成。政策效果逐步脉冲回落，春节前后市场交易活动可能阶段性平稳。投资端指标延续疲弱表现，房地产投资、新开工和竣工面积均大幅下跌。展望2025年，楼市温度好转尚需销售持续复苏，开发板块或有调整空间，推荐稳定派息的优质红利股如中国国贸。