富国首创水务REIT季报：深圳扛旗合肥承压，REITs破局需双轮驱动

富国首创水务REIT 2025年Q1收入6653万元，净利润875万元，现金流分派率年化7.34%，但合肥项目污水处理量暴跌19.97%拖累整体表现，深圳项目运营效率提升成亮点。合肥项目产能利用率跌至65.15%，面临新建污水处理厂竞争和政策风险；深圳项目污水处理量增长8.22%，水质达标率100%。风险包括区域竞争加剧、政策变动及运营成本上升。投资建议指出适合中等风险偏好投资者，需关注扩募动向和合肥项目修复进展。