华能国际首创煤电REITs布局，盘活资产助力转型

华能国际拟以青岛的两大煤电项目（董家口热电联产项目和新上锅炉项目）作为底层资产，申报公募REITs，命名为“长城华能煤电封闭式基础设施证券投资基金”。该项目采用公募基金-专项计划-项目公司三层架构，涉及关联交易（管理人长城证券及关联方），回收资金将用于新项目投资。该举措旨在盘活存量资产、优化资本结构、提升运营效率，但需通过发改委、证监会、交易所等多部门审批，存在不确定性。