上港地产项目上海长滩五期认筹率仅1.6%，质量问题与销售低迷引发关注

上港集团子公司上港瑞泰开发的上海长滩项目五期开盘认筹率仅1.6%，创历史新低。该项目从2017年首开时的95%去化率暴跌至如今冰点，且存在房屋质量问题（如渗水、霉变），叠加价格8年不涨反跌、地理位置偏远等因素，暴露出地产板块经营困境。作为港口巨头的多元化业务，此次销售惨淡或拖累公司整体估值。