中信证券研报解析REITs市场趋势与解禁机会

中信证券研报指出，今年公募REITs一级市场打新策略收益回落，2026年打新将趋于理性，一级市场投资重配置逻辑或重回主导；同时，2025年11-12月REITs将迎来战配份额集中解禁，相关标的解禁前后或面临卖压，建议解禁前谨慎、解禁后择机配置。