【观点】中信证券称房地产新政重在制度重构

2026年8月28日，住建部等多部委发布了一系列房地产新政，涉及销售制度、信贷、融资监管等多个方面。

中信证券认为，本轮政策的核心是推动房地产行业进行新旧模式转换的制度性重构，短期刺激意味不浓，其影响将以中长期的制度效应为主。政策重心已由“稳成交、放需求”转向“建制度、控风险”，主线是推进现房销售和强化项目制资金管理。