存量房贷利率调整关键一年，银行启动定价新机制

2024年9月，央行宣布将存量房贷利率下调至新发放贷款利率附近，平均降幅约为0.5个百分点。此举惠及5000万户家庭，预计每年减少家庭利息支出1500亿元。多家银行于10月25日正式开启存量房贷利率批量调整工作。政策旨在促进消费和投资，减少提前还贷行为，并维护房地产市场稳定。长期来看，尽管短期内会侵蚀银行息差和利润，但整体影响可控。