招行三季度交流会：房地产贷款风险趋稳

2025年10月31日，招商银行在三季度业绩交流会上披露，该行房地产行业贷款风险现状呈现规模稳中有降、结构有所好转、资产质量趋于稳定的特点。具体来看，房地产贷款在对公贷款中的占比从2019-2020年的19%降至9月末的9.88%；85%以上的房地产开发贷款分布在一、二线城市城区，前十大房地产集团业务占该行房地产贷款规模近4成且国企占比超7成；9月末房地产不良率为4.24%，较上年末下降0.5个百分点，拨备水平为对公平均计提水平的2.5到3倍，较为充足。此外，截至9月末个人住房贷款不良率0.45%，较上年末下降0.03个百分点，但后续房贷风险将小幅上行。招行表示下一步将优选区域、客户和项目，平衡资产质量稳定与业务发展。