保利发展登顶房企综合实力榜首，行业头部效应显著

保利发展位列2025年中国房地产开发企业综合实力500强榜首，行业头部效应显著，前10强销售占比提升至39%。公司境外融资破冰，存货周转加速，库存压力缓解，但净负债率连续三年上涨。政策支持下化债工作有望提速，品质交付成关键，市场止跌回稳预期增强。