保利发展销售逆势增长，央企龙头凸显韧性

天风证券报告显示，2025年3月百强房企销售操盘金额同比降11.4%，环比增68.8%，累计Q1同比降5.9%。保利发展作为央企，3月销售额同比增7.4%，但增速较2月下滑45.4个百分点。地方国企如华发、越秀表现亮眼，民企则普遍大幅下滑。政治局会议强调房地产止跌企稳，政策预期向好，但短期市场仍受二手房分流、推盘减少等压力。分析师建议关注地方国企及区域型房企，保利被列为龙头央企推荐标的。