保利发展狂揽核心城市地王！央企抢地潮暗藏什么玄机？

华泰证券研报指出，2025年一季度土地市场呈现量稳价升态势，核心城市地王频现，头部央国企拿地集中度显著提升。保利发展作为头部房企代表，在一季度权益拿地金额排名行业前列，主要布局高能级城市优质地块。报告认为，本轮地王潮由供需两端共同推动，核心城市稀缺地块释放叠加房企聚焦改善型产品战略，约三分之二地王项目具备盈利空间。