政策暖风频吹！保利发展估值修复窗口已至？

政府工作报告首次将稳住楼市纳入总体要求，一线城市正研究储备稳楼市政策。专项债加速收储土地，总金额达1282亿元，其中住宅用地占比超60%，地方国企为主。保利发展作为龙头央企被列入推荐标的。当前地产板块估值处于历史底部，政策增量预期增强，但4月新房、二手房销售同比增速转弱，土地市场成交同比下滑。