政策春风助力，保利发展在行业复苏中稳居前列

上周房地产板块表现优于沪深300及全A指数，保利发展所在的房地产开发板块位列中信行业第7。新房市场环比大幅下滑但同比微增，二手房成交环比上升且同比显著增长。土地市场成交面积环比腰斩但楼面价同比上涨，政策层面中央财政持续支持城市更新行动，推动基建升级与消费提振。机构推荐保利发展为房地产开发板块核心标的。