政策松绑提振市场 保利发展获机构力推

上周房地产板块（中信）下跌2.9%，但保利发展所在板块获机构推荐。新房成交环比增24%、同比增20.7%，二手房成交同比增53.1%，但环比降30.6%。土地市场成交面积环比暴跌68.2%，楼面价环比涨60.5%。税务总局明确‘二套转首套’房贷可享个税抵扣，每年省1.2万元。机构建议关注保利发展等房企，但需警惕销售不及预期和流动性风险。