保利发展领跑房企销售，政策与市场双重利好推动行业修复

2024年前4个月，保利发展以876亿元销售额领跑百强房企，但百强房企整体销售额同比下降10.2%。房企策略转向高质量发展，聚焦精准投资与产品力提升，减少对销售规模的依赖。政策方面，降准降息及金融支持措施有望改善市场信心和企业融资环境。拿地市场中，百强房企拿地总额同比增长26.6%，绿城中国、中海地产等头部房企及部分民营房企积极布局核心城市，杭州等地高溢价地块频现。行业处于修复期，但各阵营房企数量分化加剧。