保利净利润腰斩！房企寒冬下龙头也扛不住？

2024年保利发展归母净利润50.01亿元，同比下降58.56%，成为A股盈利最高的房企，但行业整体低迷，88家A股房企中53家亏损。房企面临结转规模下降、房价下跌、计提减值等压力，销售面积和销售额双降，毛利率处于低位。头部房企如保利发展聚焦核心一二线城市，通过降负债、处置不良资产等应对寒冬，但业绩仍受行业下行显著拖累。