政策强心剂来袭！降息降准双管齐下，保利发展被点名，地产回暖信号亮了？

本周国新办宣布多项金融宽松政策，包括下调公积金贷款利率、结构性货币政策工具利率及存款准备金率，旨在稳定房地产市场。政策利好有望改善地产供需，加速行业企稳。保利发展作为保持拿地强度的龙头房企被重点提及。销售数据方面，重点监测32城一手房成交环比下降28.8%，但一线城市累计同比增13.3%；二手房成交环比降12.6%，但累计同比增21.5%。土地市场供应缩量，成交楼面价微涨，溢价率提升。风险提示政策效果不及预期。