保利联合体95轮鏖战夺海淀地块 溢价11.95%博弈主城稀缺资源

保利发展与北京建工联合体以45.45亿元、溢价11.95%竞得北京海淀区半壁店地块。该地块为城中村改造项目，规划调整后容积率和建筑高度等指标优化，周边新房均价12万元/平方米。地块历经95轮竞价，区域十年无新增供地，区位优势显著但面临开发挑战。