保利发展联合北京建工竞得海淀低密地块，规划调整释放开发潜力

保利发展与北京建工联合体以45.45亿元竞得海淀半壁店两宗低密地块，溢价率11.95%，楼面价约7.84万元/㎡。地块规划调整包括建筑高度限高18米（局部或可上浮）、道路红线优化释放用地、容积率统筹开发等。项目定位高端改善，周边配套完善但竞争项目稀缺，二手房及在售豪宅均价11万+/㎡。