保利发展土地储备价值跃居行业第一 杭州高溢价地块彰显市场活力

2025年1-5月，百城宅地成交建面同比微降3.4%，但楼面均价同比上涨26.2%。分城市能级看，一线及二线城市成交楼面价涨幅显著，三线城市供应量同比大幅下滑27.8%。TOP50房企新增土储价值同比增42%，其中保利发展以413亿元位列新增土储价值第一、面积184万平位列第二。5月杭州西湖区地块以51.4%溢价率被保利置业竞得，显示高能级城市土拍热度回升。分析师推荐关注保利发展等具备综合开发能力的龙头房企。