保利发展21亿竞得上海双地块 刷新区域地价纪录展现核心城市布局决心

在2025年上海第五批次土拍中，保利发展以35亿元竞得杨浦区东外滩地块，溢价率30.79%，楼面价95530元/平方米，刷新区域纪录成为新地王；同时以31.4亿元竞得闵行区颛桥地块，溢价率12.95%。此次土拍共6宗地块成交总价212.57亿元，19家房企参与，国企和央企为主力。保利上海相关负责人表示看好上海市场发展潜力，计划通过优质项目提升区域居住品质。土拍数据显示上海核心区域土地热度持续，郊区地块则呈现分化，浦东曹路地块溢价率达41.68%，而青浦徐泾地块以底价成交。