政策加码助力楼市回暖 保利发展等龙头房企受机构推荐

央行2025年第二季度例会强调加大存量商品房和土地盘活力度，要求落实金融政策巩固房地产市场稳定。分析师认为7月可能迎来政策宽松周期，建议关注保利发展等保持拿地强度的龙头房企。6月21-27日重点监测32城新房成交环比增41%，其中一线、二线、三线城市环比分别增长36.2%、47.4%、15.3%；但累计同比仍下降4.6%。土地市场方面，6月16-22日百城宅地成交规划建面531万㎡，成交楼面价环比涨89.8%至7327元/㎡，溢价率8.8%。风险提示包括政策效果不及预期。