上海优质地块供应与政策推动或提振地产行业，保利发展持续领跑拿地

保利发展2025年初至今权益拿地金额位居行业前五。上海六批次土拍推出13幅优质地块，可能提升楼市热度并为明年楼市带来利好，但对开发商资金要求较高。广州要求2026年起全市居住用地100%实施装配式建筑，或推动建筑行业变革，缩短开发周期并改善房企现金流。当前土地市场溢价率回升，商品房与二手房成交量连续三周上升，同比降幅收窄，行业景气度趋稳。