保利发展上半年拿地金额居房企第二 核心城市土拍回暖助力市场复苏

2025年上半年全国土地市场呈现核心城市土拍回暖、低能级城市低迷的分化态势。保利发展以329亿元拿地金额位列房企第二，重点布局北京、杭州等核心城市，占其拿地总额超4成。行业数据显示，上半年土地出让金TOP20城市集中度升至66%，杭州、北京等核心城市溢价率显著高于其他区域，房企中央国企拿地占比58%，民企占比提升至21%。6月新房、二手房销售同比增速转弱，但政策强调'止跌企稳'，预计下半年一二线土拍热度或优于去年同期。