保利发展面临销售与房价下行压力 政策托底预期升温

国家统计局数据显示，1-6月全国商品房销售额和销售面积同比降幅扩大至-5.5%和-3.5%，6月单月销售额同比-11.5%，销售面积同比-6.5%，跌幅均较5月扩大。70城新房和二手房价格指数环比跌幅扩大，一线城市房价下行加速，北京、广州、深圳新房价格回落。新开工面积同比降幅收窄至-20.0%，6月单月降幅收窄9.9个百分点。分析认为房地产基本面全面走弱，三季度量价下行压力加剧，政策托底预期提升，限购放松、公积金政策调整等或能提振市场。保利发展被列为买入评级标的。