保利发展2025上半年业绩承压 销售规模居首

保利发展2025年上半年实现营业收入1168.6亿元，同比下降16.1%；归母净利润27.1亿元，同比下降63.5%。营收下滑主要因交付套数同比减少13.7%，净利润跌幅更大由于项目结转毛利率同比下降1.4个百分点至14.6%。上半年签约销售金额1451.7亿元，同比下降16.3%但规模稳居行业第一，38个核心城市销售贡献占比提升至92%并在9个核心城市排名市场第一,7个核心城市市占率突破15%?销售回笼1448亿元，综合回笼率100%且同比提高15个百分点。期内拓展项目26个，总地价509亿元同比增长304%，权益地价443亿元同比增长306%，拿地权益比87%且均位于核心城市。待售项目计容面积较年初下降403万方。三道红线稳居绿档，扣除预收款的资产负债率63.3%、净负债率59.6%、现金短债比1.9；3年以上到期有息负债占比42.8%，融资成本降至2.89%。公司作为央企强信用主体有望受益行业供给侧出清