保利发展行业第一宝座面临华润中海竞争

保利发展重回行业规模第一，引发市场对其能否维持宝座的讨论。有观点认为保利第一是靠同行衬托，但分析指出其成功不仅因行业因素，也源于自身实力。当前保利面临华润置地、中海地产的激烈竞争，三者在权益销售金额上排名前三，差距焦灼。保利在投资拿地方面聚焦38个核心城市，2024年新增拓展总地价683亿（99%位于核心城市，74%位于北上广核心区域），权益地价602亿居行业第二，近三年合计拓展货值约7350亿居行业第一，同时在巩固广州大本营等核心城市布局。不过，华润在资产运营、中海在拿地方面各有优势，三者竞争激烈。