保利发展35亿竞得杨浦优质地块 配套资源突出

2025年9月2日，保利发展平凉项目设计方案对外公示，该项目拟建设高层住宅、洋房及风貌别墅等，社区内部将设置下沉式庭院、景观构架并实现人车分流。该地块是保利发展在今年第六轮土拍中，经过95轮竞价以总价35亿元竞得，成交楼面价约95530元/㎡，溢价率30.79%，项目装修标准不低于4000元/平方米。地块位于杨浦东外滩板块，周边交通、教育、医疗资源突出，西南方向视野开阔无遮挡。此外，地块周边去年11月保利发展与上海建工联合体竞得的宅地楼板价81960元/平方米，区域新房去化较快，如保利海玥外滩序BUND98项目今年5月开盘223套当日售罄，认购率244%。