保利发展联手上海地产受让上海两项目股权

2025年9月3日，保利发展与上海地产投资有限公司联手，通过上海联合产权交易所受让杨浦区新江湾社区E1—08A项目与虹口区余杭路项目股权转让。其中，杨浦区新江湾社区E1—08A地块距离新江湾城站约1.2公里，容积率约1.1，限高20米，土地面积约5.71万平方米，建筑面积约6.28万平方米，住宅套数下限为455套，该地块2025年3月由上海地产集团旗下公司以37亿元竞得，成交楼面价58908元/平方米，受让人需承担新江湾社区A3—06地块新建初级中学代建费用，按总建筑面积每平方米不低于12600元缴纳。余杭路项目涉及虹口东余杭路地块开发权益，2024年12月该旧改地块协议出让总价191997万元，平均楼面价73976元/平方米，由三宗子地块组成，地上总出让面积21435平方米，计容建筑面积25954平方米，可售住宅1.23万平方米，商业1.37万平方米，中小套型及保障性住房占比不做要求。