保利发展中期业绩：销售回笼率100% 融资成本再降

保利发展2025年中期业绩报告显示，上半年实现签约金额1451.71亿元，签约面积713.54万平，签约均价2.03万元/平方米，销售回笼资金1448亿元，综合回笼率100%，同比提高15个百分点；经营活动现金净流入160.17亿元，同比由负转正，期末货币资金1385.62亿元，另有593亿元已售待回笼资金。新增26个核心城市项目，总地价509亿元，总计容面积228万平，8个项目首开销售签约超40亿元；挂牌转让12个非核心城市项目回笼资金83亿元，待售项目计容面积较年初下降403万平，存量项目签约销售514亿元占比35%。新增有息负债平均成本降低21BP至2.71%，期末综合成本2.89%，债务结构优化，资产负债率等指标下降，债务安全提高。同时，公司入选恒生A股通ESG50指数。面对存量去化、品质提升挑战，未来计划通过存量焕新去化、改善增量投资等措施提升净利润水平。