保利发展三季报：利润下滑但销售拿地稳

保利发展发布2025年三季报，营收同比降4.95%至1737.2亿元，归母净利润同比降75.31%至19.3亿元；毛利率净利率同比下降，经营性现金流由负转正至69.8亿元。销售签约金额2017.3亿元居行业第一，回笼率96%；前三季度新增拿地均位于核心38城，北上广占比51%。货币资金稳健，融资成本持续压降，综合成本降至2.89%。分析师下调盈利预测但维持买入评级。