政策利好提振地产，保利发展获机构看好

东莞证券于2025年12月26日发布研究报告指出，北京市自12月24日起实施楼市新政，放宽非京籍家庭购房条件并下调商贷利率及公积金首付比例，这提升了新一轮稳地产政策落地的预期。

报告认为，尽管行业仍面临销售承压等挑战，但政策工具箱将持续加码，政策将推动房地产行业实现转型及修复。在行业大洗牌及出清背景下，更看好经营稳健的头部央国企，包括保利发展。