浙商证券：2024年房地产龙头房企业绩持续承压，市场呈现筑底势头

浙商证券发布报告指出，2024年全国新建商品房销售面积和金额同比大幅下降，但926新政后市场景气度回升，10月和11月销售面积降幅收窄，12月重点城市成交面积显著增长。通过对保利发展等四家房企的研究发现，前三季度样本房企营业收入和归母净利润分别下降8.0%和39.5%，优于行业平均水平，但四季度归母净利润占比显著低于历史规律，主要因毛利率下降、资产及信用减值增加和少数股东权益比例上升。