机构提示：房地产调整接近底部，房地产ETF收涨1.69%

1月13日，市场全天震荡分化，三大指数涨跌不一。财政部在1月10日的发布会上表示2025年财政政策将更积极，赤字规模增加，并启动2万亿元置换债券发行工作，扩大专项债使用范围，允许用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房。华泰证券分析指出，房地产市场需要持续关注量价复苏和经济环境改善。西南证券认为，调整接近底部，销售增速有望在低基数下企稳。保利发展作为地产龙头企业，将受益于政策支持和市场复苏。