【观点】克而瑞析房地产筑底回暖，保利发展高溢价拿地

克而瑞地产研究发布2026年一季度房地产行业总结与展望，指出受春节假期影响，房地产市场延续筑底态势，但部分企业业绩大幅回暖。政策层面以“稳市场、防风险、建长效、促转型”为主线，全面落地“控增量、去库存、优供给”施政体系。土地市场呈现缩量提质，保利发展在杭州城东新城以32亿元竞得宅地，溢价率高达51%，显示核心地块仍受青睐。展望2026年，行业将稳步修复，房企需聚焦核心城市、精细化运营以应对挑战。