【观点】开源证券看好地产回暖，保利发展上海摘地

开源证券发布行业研报指出，2026年第14周全国新房及二手房成交面积增速自春节后以来首次转正，市场回暖范围扩大，尤其一线城市新房单周成交同比大增88%，政策累积效应开始显现，市场交易活跃度迎来反转信号，报告因此维持对房地产行业的“看好”评级。此外，在近期土地市场，保利发展于上海以59.22亿元、6.43%的溢价率竞得长宁区中山公园一宗宅地；在报告推荐的优质物管公司标的中，亦包含了保利物业。