【观点】公募基金增持地产股，保利发展受青睐

公募基金在2026年一季度增持地产股6.85亿股，扭转了2025年的低配局面。尤宏业、谢治宇、姜诚等百亿基金经理增持保利发展等标的，显示机构对地产股的乐观情绪。

乐观情绪主要源于一线城市房屋交易回暖，上海等热点城市成交量创新高，但三四线城市房价仍下行，市场分化明显。

专家分析头部房企如保利发展将受益于核心城市复苏，公募增配对地产股是积极信号，但需拉长时间观察市场表现。