【观点】保利发展前四月拿地超百亿领跑行业

报告分析2026年1-4月房地产企业拿地情况，核心城市土拍带动市场局部火热，但整体土地市场仍处于底部修复阶段，企业投资信心较低。

企业投资显著分化，保利发展在1—4月的全口径拿地金额超过100亿元，处于领先地位，头部央国企聚焦核心城市拿地。

政策红利推动投资预期逐步修复，但竞争激烈，企业拿地保持理性，投资确定性持续增强。