国金证券—房地产行业2024百强房企销售专题：规模等待回稳，央国企主导市场—250114

2024年中国房地产市场整体销售额同比下降30.3%，累计下滑67.9%。保利发展等央企在市场中占据领先地位，销售均价有所上涨，但整体市场仍面临压力。央国企占比持续上升，民企份额显著下降。保利发展和中海地产是仅有的两家销售额超过3000亿元的房企，反映出行业下行对龙头房企提出了更高要求。