地产池天惠丨2024百强房企销售专题：规模等待回稳，央国企主导市场

2024年中国房地产市场整体销售额下降30.3%，连续四年下滑，累计降幅达67.9%。尽管市场整体下行，央企如保利发展等表现相对稳定，并在销售额TOP20房企中排名提升。部分优质改善项目带动销售均价上涨至1.85万元/方，但涨幅较上年有所放缓。央企在各梯队占比持续上升，民企份额显著回落。2024年满足千亿销售门槛的房企减少至11家，仅保利发展和中海地产突破3000亿销售大关。预计2025年政策效果释放将逐步提振市场信心。