券商观点|房地产及建材行业双周报：新增专项债发行已启动，房地产去库存将继续推进

东莞证券发布报告指出，2025年新增专项债发行启动，房地产去库存继续推进。财政部和央行表示政策将进一步支持房地产市场，预计春节后将推动板块估值修复。保利发展等头部房企的资金面逐步改善，行业基本面修复逐步兑现，建议关注经营稳健的头部央国企及聚焦一二线城市的区域龙头企业。